1977〜1987年築, 専有面積73.16㎡〜93.16㎡の平均販売価格
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エクセルハイツ学園前鶴舞B棟
奈良県奈良市鶴舞西町
/ 学園前駅 徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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2階 / 83.16㎡の場合
相場
657万円
7.9万円/㎡
253
523
792
1,062
AI査定結果
推定相場価格
657万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜792万円
6.3万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年9月23日
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟
580万円（7.0万円/㎡）/ 2階 / 83.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 580万円 | 7.0万円 | 2階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 420万円 | 5.4万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 670万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 850万円 | 10.8万円 | 5階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 750万円 | 9.0万円 | 4階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は7.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 580万円 | 7.0万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/25 | 帝塚山ガーデンハイツ 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅19分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/18 | 帝塚山ローレルコート 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅23分 | 690万円 | 8.0万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/03 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 580万円 | 7.0万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2026/08/19 | 学園前サンハイツA棟 奈良市中山町西二丁目 | 学研奈良登美ケ丘駅24分 | 450万円 | 6.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 560万円 | 8.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 580万円 | 8.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/07/21 | 学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅29分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンパーク奈良 奈良市法華寺町 | 新大宮駅6分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/08 | 奈良三条町住宅2号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/26 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 690万円 | 8.1万円 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/30 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 480万円 | 6.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/08 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
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